莱坊：一季度北京豪宅租金跌7%

原标题：莱坊：一季度北京豪宅租金跌到7% 垫底全球主要城市地产中国网讯 据莱坊7月 7日近期公布的《全球豪宅出租指数》报告表明，截至今年3月份，全球豪宅租金指数同比小幅下降1.3%，比起去年同期3.5%的涨幅更加较低，且涨幅刷新2010年一季度以来的最小值。其中，2015年第一季度，北京在《全球豪宅租金指数》中垫底，其豪宅租金按年暴跌7.0%，上海豪宅的租金则较上一年下降1.4%。

该份报告统计资料的主要还包括莫斯科、北京、东京、开普敦、伦敦、内罗毕、纽约、迪拜、多伦多、日内瓦、台北、维也纳、广州、上海、香港等全球18个主要城市。统计数据表明，香港在该指数中名列第六，其豪宅租金同比下降 2.2%。

内罗毕及迪拜等新兴市场的豪宅租金皆呈现出暴跌态势。从区域来看，非洲和北美洲豪宅租金升幅尤为强大，分别平均值同比下降 4.3% 和 3.2%。

迪拜自 2011 年来首次经常出现豪宅租金的上升，截至今年3月份，其豪宅租金同比暴跌 0.6%。莱坊住宅研究部合伙人 Kate Everett-Allen 回应：全球经济状况将影响豪宅租金指数的未来南北，目前最急迫的问题就是希腊危机如何演进，但从将来来看，关键在于考古新的全球经济快速增长引擎，它有可能是美国、中国内地或正在衰退的新兴市场。

莱坊亚太区研究及咨询部主管霍尼克认为：按年来看，全球豪宅租金指数展现出最差和最好的城市都在亚洲。东京豪宅租金年增长率超过8.1%，在名列指数中领先，这主要是不受持续的经济情况提高所造就， 再者今年首季度东京的国内生产总值下降3.9%，是去年减少销售税以来展现出最差的一个季度。忽略，北京豪宅租金按年下降7.0%，在名列中跌幅仅次于，体现出有中国经济上升持续影响房地产市场展现出。

展望未来，莱坊回应，因为显著的经济差异将之后影响区内主要城市 的低收入市场需求，亚太区内两极化的情况将持续。

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