开发商支取预售款节点再增加1-2个

昨天，北京市寄居建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》，商品房预售资金必需按规定超过一定建设工程进度后按计划支取，开发商支取预售款由原本的4个节点，再行减少1至2个用于节点。此外，经适房预售资金也划入监管。

新的办法将于今年7月1日起实行。该新的办法实行后，原有办法将废除。

记者对比新的老办法找到，在暂行办法中规定，开发商项目用款计划不应按照地下结构已完成、结构封顶、竣工验收、已完成初始注册四个环节设置资金用于节点。而新的办法中，减少了一至两个节点。

其中规定，项目白鱼预售楼栋中最低楼栋为7层以上10层以下建筑的，可减少建设总层数约1/2节点；白鱼预售楼栋中最低楼栋为10层以上建筑的，可减少建设总层数约1/3、建设总层数约2/3节点。值得注意的是，去年4月份对办法展开印发时，经济适用房仍然列为预售资金监管。而昨天公布的办法中，将经适房预售资金监管也划入其中，确保购房者的资金安全性。

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